ブログ詳細　デザイナーズ賃貸物件とは？

2022年04月18日

住まいにこだわりたいなら、デザイナーズ賃貸物件が気になるでしょう。
しかし、高級住宅で手が届きにくいと感じている人もいるようです。
実際にどのくらいの家賃で借りられるのか、どんなメリットがあるのか紹介します。

デザイナーズ賃貸物件とは？

デザイナーズ賃貸物件とは、こだわりの住宅のことです。
明確な定義はありませんが、建築家やデザイナーなどが設計していることが多いようです。
デザイナーズの大きな特徴とは、オシャレ感や住みやすさを重視していることでしょう。
外装、内装、設備など独自コンセプトに基づいた設計がされています。
たとえば、コンクリート打ちっぱなしのマンションが代表的です。
また、ワンフロアで広々と使える間取り、大理石のキッチン、ガラス張りのバスルームなど

オシャレな間取りや設備を採用していることもあります。
普通の住宅では満足できず、ワンランク上の家を求める人に人気です。
ただし、デザイナーズに明確な定義はないため注意してください。
広告にデザイナーズと書かれていても、外観だけがオシャレで内装は普通の場合があります。
実際に内覧してこだわりポイントを確認すると安心です。
また、オシャレさを重視するのではなく、生活の際の使いやすさも考慮したいものです。

デザイナーズ賃貸物件の家賃とは？

一般的な賃貸物件と比べて、1～2万円程度家賃が高くなっていることがあります。
値段が高くなりやすいのは、外装や内装にお金をかけて建築しているからです。
こだわりの設備を導入していれば、その分を家賃に反映せざるを得ません。
また、デザイナーズ賃貸物件は地域によって人気が高く、需要の高さから値段を高めに設定している場合もあるでしょう。
住みたい人数に対し物件が少なければ、価値が高まり家賃を高めに設定しても、部屋が埋まる可能性が高いためです。
ただし、必ずしも一般の賃貸物件より家賃が高くなるとは限りません。
需要と供給のバランスで価格が決まるためで、人気がない地域なら安くなります。
また、コンセプトが個性的で一般向けではない場合も、相場は低くなりやすいでしょう。

デザイナーズ賃貸物件のメリットとは？

デザイナーズ賃貸物件を選ぶメリットは、設備の充実さです。
たとえば、戸建て感覚のシステムキッチン、広々とした洗面台などです。
ワンランク上の設備を導入している場合があるため、住みやすさがアップするでしょう。
また、海外から輸入した建材や設備を導入していることがあります。
ほかには、ペットと同居できる特別な間取りや設備になっていることもあるでしょう。
変わった間取りを採用しており、ユニークさを売りにした物件もメリットのひとつです。

まとめ

住まいを充実させたいなら、デザイナーズ賃貸物件を選んでみましょう。
物件ごとにコンセプトが異なるため、内覧して自分に合っているか確認してください。
見ているだけでもワクワクするような物件に出会えるかもしれません。
私たちサンイーストハウジングは、宇都宮市を中心に賃貸物件を取り揃えております。

また、不動産の売買物件も多数取り扱っております。
住まい探しでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
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