ブログ詳細　メゾネットタイプの特徴とは

2022年05月13日

メゾネットという言葉を聞いたことがありますか？
簡単にいうと2階部分のある構造のお部屋になりますが、他にもいくつか特徴があり、

生活スタイルによっては快適度が非常に上がります。
今回はこのメゾネットの特徴とメリット、一人暮らしの賃貸物件でメゾネットを

選ぶとどんな生活が送れるか、などについてご紹介します。

賃貸物件のメゾネットとは？

メゾネットとは以下の条件を満たす住宅を指します。

●集合住宅である
●住宅内部に内階段があり2階部分のスペースがある
●2階部分が建築基準法で居室の条件を満たしている

賃貸住宅でメゾネットの場合には、メゾネットのお部屋が連なったアパートタイプから、

マンションの高層階のみメゾネットにしているタイプなどもあります。
集合住宅ではない2階建て住宅は戸建て賃貸の部類に入りますので、メゾネットとは別ジャンルです。
また、メゾネットと似た構造にロフトがありますが、ロフトの場合は面積が居室部分の2分の1未満、

高さが1.4m以下、窓がない、などの建築基準法上の規定があり、扱いとしてはあくまで

物置という位置付けです。
これと比較してメゾネットの2階部分は完全な居室であり、ロフトに比べてスペースが広く、

窓を兼ね備える、などの特徴があります。

賃貸物件でメゾネットを選ぶメリット

メゾネットのメリットは、なんといっても空間を広々と使える点です。
リビングと個室が分かれている間取りが多いため、プライベート空間をしっかり分けることができます。
さらに2階部分にバルコニーがあったり、内階段が吹き抜けになっていたりすれば、平面だけの物件に

比べて通風や採光面で優れます。
また2階のお部屋は足音なども響きにくくなっていますので、お子さまが小さいファミリー世帯では

2階を子ども部屋や遊びの部屋にすれば、周囲への騒音対策になるというメリットもあります。

メゾネットの賃貸物件で一人暮らしも

メゾネットはファミリーやカップル世帯に需要が高いですが、一人暮らしの方にも人気が高まっています。
友達を呼ぶのに生活空間が分かれているほうが良い、家を広々と使いたい、といった希望にメゾネットが

ぴったりなのです。
コロナ禍によって在宅勤務が増えた方にとっても、長時間家にいる生活をより快適にするためにメゾネットを選択肢に入れてみてはいかがでしょうか？

 

まとめ

今回はメゾネットの賃貸物件とは？ということで、特徴とメリット、メゾネットでの一人暮らし生活についてご紹介しました。
メゾネットタイプの賃貸住宅はあまり数が豊富ではないかもしれませんが、ライフスタイルの合う方には

とても快適になります。
一人暮らしの方もぜひご検討くださいね。
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