貸店舗（一括） 宇都宮市 東今泉１丁目 (峰駅) の貸店舗（一括）

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賃料 104.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 500.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩5分
所在地 栃木県宇都宮市東今泉１丁目
築年月 1989年1月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 909.40㎡ 坪数
/坪
単価		 275.09坪／0.3799万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 以前のレイアウトの図面です。現在室内の原状回復中です。スケルトンになります。
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  • たいらや泉が丘店
  • かましんカルナ駅東店
  • セブンイレブン宇都宮東今泉２丁目店
  • ローソン宇都宮陽東四丁目店

    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩5分
    その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩26分
    所在地 栃木県宇都宮市東今泉１丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 104.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 500.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3799万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　飲食店不可　デザイナーズ　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　ビルトインエアコン　インターネット対応　トイレ２ヶ所　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入要
    ・鬼怒通りに面した大型賃貸店舗。
    ・ＬＲＴ「峰駅」徒歩圏内。
    ・南面道路（鬼怒通り）入口側に別所有者の土地あり

    。（正面玄関前駐車場約３台分付近）。
    　上記賃料とは別に賃料が発生します。月額賃料３３万円（税込）
    ・２階部分の吹抜け付近に増築部分あり（未登記）
    ・高圧受電装置（キュービクル）あり。管理、維持は借主負担。
    使用部分面積 909.40㎡ 坪数 275.09坪
    土地面積 - 築年月 1989年1月(築35年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き16台　　備考：賃料に含まれます。近隣にも追加月極駐車場あり（月額７，０００円／台：随時空き状況確認） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南20.0m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月中旬
    更新料 2.20万円
    物件番号 6983307355
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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