売戸建住宅 真岡市 下籠谷 2階建 4LDK

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価格 1,898万円 間取り 4LDK
交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩8500ｍ
所在地 栃木県真岡市下籠谷
築年月 2016年11月(築7年9ヶ月) 建物面積 113.97㎡ 土地面積 公簿 499.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 気になる方はお気軽にスタッフまでお問い合わせください。　お待ちしております。
  • リビングに家具等を設置した際のイメージ写真です（実際には家具・家電等は設置されていません）
  • 駐車場の配置イメージ図です。最大１２台駐車できる敷地の広さがあります！
  • 敷地１５１坪で広さに余裕があります。車も停められるので友人を招待してＢＢＱを楽しむのもいいですね。
  • セキスイハイム施工の築６年、１階と２階にＬＤＫがある４ＬＤＫです。
  • 南側バルコニーは日当たりもよく洗濯物もすぐ乾きます。
  • １階の１２．５帖ＬＤＫは対面式キッチンになっています。クロス・ＣＦ張替え等行いました。
  • 背面に収納もついているので食器棚は不要ですね。
  • １階ＬＤＫは家族の様子を見ながらお料理できます。
  • １階和室です　ウォークインクロゼットがついているので整理収納もできてお部屋を広く使えます。
  • クリーニングが完了してスッキリ。１日の疲れを癒やす空間に生まれ変わりました。
  • 洗面室は窓があるので明るく換気もしやすい空間になっています。
  • シューズボックスもあるので家族の靴をっすっきり収納できます。
  • ２階ホールです。　階段は手すり付きでお子様やご年配の方の上り下りも安心です。
  • ２階の９．２帖ＬＤＫです。掃き出し窓からはバルコニーで出入りすることができます。
  • ２階ＬＤＫです。　南向きでバルコニーに出入りできる掃き出し窓もあります。
  • ２階トイレです。　２階にもトイレがあるので二世帯住宅でも快適に過ごせます。
  • ２階５．６帖洋室です。クロス・ＣＦ張替え・クリーニング等行いました。
  • ２階５．６帖洋室です。クロス・ＣＦ張替え・クリーニング等行いました。
  • ２階５．５帖洋室です。　南側に窓があるので明るいお部屋になりますね。
  • ２階５．５帖洋室です。　クロゼット付きで収納も安心です。
  • 陽当りがとてもよく、車もたくさん駐車可能です。
  • ローソン宇都宮上籠谷町店
  • フードオアシスオータニみずほの店
  • 真岡市立大内西小学校
  • 井頭公園
  • 真岡市大内中学校　自転車で約２５分

    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩8500ｍ
    その他交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩8500ｍ
    ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩12400ｍ
    所在地 栃木県真岡市下籠谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　複層ガラス　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    テレワーク　在宅ワーク　在宅勤務　リモートワーク
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.6･5.5･9.2　LDK 12.5） 建物面積 113.97㎡
    土地面積 公簿 499.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年11月(築7年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年11月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西3.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980970167
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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