売戸建住宅 宇都宮市 西川田東町 (西川田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩21分
所在地 栃木県宇都宮市西川田東町
築年月 2022年8月(築2年3ヶ月)

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 175.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全館空調の「Ｚ空調」完備。大手の株式会社ヒノキヤグループ施工のモデルハウスです。断熱力・機密力の高い省エネ断熱材を使用。フル装備の一戸建てをぜひ、ご覧ください。
  • １階　間取り
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • ２階　間取り
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
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  • ドアを開けずに用件がわかると何かと便利で安心です
  • お湯張りも湯船の適温調整もお任せ
  • Ｚ空調のエアコンで快適に過ごせます
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  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 階段
  • ２階洋室①
  • ２階洋室①
  • ２階洋室②
  • ２階洋室②
  • ２階洋室③
  • ２階洋室③
  • ２階洋室③　何かと頭を使う洋服の収納もクローゼットは強い味方
  • ２階　Ｚ空調設備
  • ２階トイレ
  • ２階トイレ　収納
  • ヨークベニマル若松原店
  • たいらや西川田店
  • ローソン宇都宮若松原三丁目店
  • ウエルシア宇都宮兵庫塚店
  • 宇都宮市立若松原中学校
  • 宇都宮市立姿川第一小学校
  • こばと保育園
  • 宇都宮兵庫塚郵便局

    アピールポイント

    初々しさが残る築２年以内の建物、更に高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。また憩える庭付で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。フル設備で充実した室内空間を是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市西川田東町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西川田東町　モデルハウス
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6　LDK 16） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 175.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年8月(築2年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.2m 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 NKBI建-22UM0086V
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982094882 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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