売戸建住宅 宇都宮市 鐺山町 (清陵高校前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,100万円 間取り 4LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 清陵高校前駅 徒歩18分
所在地 栃木県宇都宮市鐺山町
築年月 2019年5月(築5年5ヶ月) 建物面積 99.49㎡ 土地面積 公簿 247.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆとりのインナーバルコニーの付いたヘーベルハウスの中古住宅です！
  • こだわりのダウンフロアーは天井高も２．７ｍになり広々空間となります！
  • リビングとダイニングが南に面して直線的な配列なので、明るい空間です！
  • 外部のデッキはメンテナンスフリーの樹脂製です！
  • 収納たっぷりのオープンキッチン！
  • オール電化住宅でＩＨ！もちろん、食洗機も付いてます！
  • リビング内階段は家族とのコミュニケーションが取れやすいです！熱効率も考慮してドアもあります！
  • ２階寝室の隣のバスルームは実際使うと便利です！
  • 洗面室にもたっぷり収納♪
  • １階トイレは手洗い台付！
  • ２階トイレもありますよ♪
  • 最近の子供部屋に広さは求めません！
  • 書斎でリモートワークもバッチリです！
  • インナーガレージの上は広々バルコニー！水道がありがたいです！
  • 天気の良い休日は、ここでホームパーティー♪
  • 玄関まで屋根が繋がっているので、雨の日も濡れません！
  • スチール製物置もありますよ！
  • フルオープンのサッシで全面開口！
  • もちろんガレージ内にも洗車用水栓があります！
  • デッキにも水栓あり！ＢＢＱの時にも便利です！
  • 歩道付きの１２ｍ道路は駐車もラクラク♪
  • ロールスクリーン付のシューズクローク！アウトドア用品も置けちゃいます♪
  • 別途玄関収納も付いてます！素敵なオブジェを飾りましょう！
  • ステキな外観！
  • ５台停めた事もあります！
  • たいらや　ゆいの杜店
  • たいらや　石井店
  • ベルモール　ショッピングモール
  • 宇都宮市立清原南小学校
  • 宇都宮市立清原中学校
  • 東部ひよこ保育園

    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 清陵高校前駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市鐺山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　電気　庭　ルーフバルコニー　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2019年02月05日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：旭化成ホームズ株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 10･4･3.5　LDK 16.4） 建物面積 99.49㎡
    土地面積 公簿 247.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年5月(築5年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　東日本１９－００４２４号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2024年08月10日
    物件番号 6982591328
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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