売戸建住宅 下野市 国分寺 2階建 4LDK

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価格 1,498万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩3800ｍ
所在地 栃木県下野市国分寺
築年月 1996年4月(築28年7ヶ月) 建物面積 108.32㎡ 土地面積 公簿 350.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お気軽にお問い合わせください。　お待ちしております。
  • まわりが気にならない静かな土地に建つ４ＬＤＫです。これから外壁塗装を行います。
  • 広い土地でＢＢＱをしたり、家庭菜園を楽しんだり、趣味が広がりますね。
  • 【リフォーム前】隣あう和室でお子様やお孫さんを遊ばせていても目が届いて安心です。
  • 【使用予定クロス】　二大地苑では、一部高級クロスを使用しております。
  • 【リフォーム前】これからクロス張替え等行っていきます。
  • 【使用予定クロス】　二大地苑では、一部高級クロスを使用しております。
  • 【リフォーム前】　これからクロス張替え等行っていきます。きれいにクリーニングしてお引渡しいたします。
  • 【リフォーム前】　床の間ある和室は趣もあり、お客様が来た時に使えるのも便利ですね。
  • 【リフォーム前】　これからクロス張替え等行っていきます。
  • 【リフォーム前】　これからクロス張替えを行っていきます。
  • 【リフォーム前】　これからクロス張替えを行っていきます。
  • ２階８帖洋室の奥の収納です。季節のお洋服や小物などがスッキリ収納できるのは嬉しいですね。
  • シューズボックスもあるので家族の靴をっすっきり収納できますね。
  • 【イメージ写真】　広い土地をご購入いただいた弊社のお客様の多くがご自身でドックランを作られています。
  • 【イメージ画像】　南側の駐車場です。並列で４台は駐車できる広さになっています
  • 【リフォーム前】　これからクロス張替え等行っていきます。きれいにクリーニングしてお引渡しいたします。
  • 【クロス交換予定トイレは１階と２階にあるので、朝の忙しい時間や就寝中でも昇り降りの必要がありません。
  • ２階南面バルコニーからの景色は視界を遮る高い建物もなく、のんびりした時間が流れます。
  • セブンイレブン下野花見ヶ岡店
  • ヤオハン壬生店
  • 下野市立国分寺中学校　自転車で約１６分
  • 下野市立国分寺小学校　スクールバスあり

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩3800ｍ
    その他交通 東武宇都宮線 / 野州大塚駅 徒歩6800ｍ
    ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩5500ｍ
    所在地 栃木県下野市国分寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　プロパンガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    テレワーク　在宅ワーク　在宅勤務　リモートワーク
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6.1･5.9　LDK 10.2） 建物面積 108.32㎡
    土地面積 公簿 350.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年4月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982904140
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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