売戸建住宅 栃木市 都賀町合戦場 (合戦場駅) 2階建 3LDK

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価格 2,490万円 間取り 3LDK
交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩10分
所在地 栃木県栃木市都賀町合戦場
築年月 2019年7月(築5年3ヶ月)

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 202.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シューズクローク、ウォークインクローゼット等収納が充実。ＬＤＫのカウンターはお子様の学習スペースに♪
  • 大きな片流れ屋根がポイントの、モダンな外観です。
  • 楽々２台の駐車が可能で玄関ポーチと近接しているので、荷物の出し入れも楽で助かります♪
  • 駐車スペースは全部で４台可能とゆとりがあります。開放感のあるオープン外構仕上げです♪
  • 西側の接道部に車を２台分は駐車できますので、来客用としても使えます♪
  • 家具・カーテン・照明のセットされたＬＤＫ。新生活を即、スタートできます！
  • ソファセット・ダイニングテーブルの家具付きです。ご家族で過ごす実際の生活をイメージください。
  • パントリーがついた余裕ある広さのキッチン。収納付きならお引越しのその日からスッキリ片付きます。
  • ２．５帖の浴室。足を伸ばしてゆったりと入浴が出来ます。床も速乾仕様のカビに強い仕様で清掃楽々♪
  • 三面鏡付き洗面化粧台。ボウル脇の平らな面が以外にも重宝します。幅９００ｍｍあればこその戸建てサイズ♪
  • １Ｆトイレはロータントイレ。使ってみて分かる使い易さと掃除のし易いフォルムで日々の家事を助けます。
  • 玄関はシューズインクローク付き。土間続きで空間に奥行きを感じられます。
  • 寝室からはバルコニーに出られますので大きめの窓を設置しています。勿論エアコンも設置すみです♪
  • 洋室はシンプルで家具のレイアウトを配慮した窓の高さで施工しています。
  • バルコニーはインナータイプなのでプライバシーに配慮されており安心です♪
  • 合戦場駅までは徒歩１０分です。
  • リビングのカーテンはスクロール式のオシャレ仕様です♪
  • ２Ｆ洋室１・洋室２、寝室など全居室にエアコン設置済なので、新たに購入する必要はありません。
  • ＬＤＫのワークスペースはテレワークやお子様のスタディカウンターとしてなど、多種多様に使えます♪
  • リビングソファセットもそのままご利用頂けます。
  • ダイニングテーブルセットもそのままご利用頂けます。
  • 木目があたたかいリビングＴＶボードもそのままご利用頂けます。
  • 食器洗浄乾燥機（同仕様）はタイマーで安い深夜電力を使用し利用することで節約することも出来ます♪
  • パントリーは今の時代は必須のアイテム。常備品や保存食の保管等の他、リビングの小物も収納出来ます♪
  • カップボード上部の吊り戸棚収納はたっぷり食器が収納出来ます♪
  • １Ｆトイレの鏡付手洗い収納は使い勝手と衛生面を兼ねそろえた設備です♪
  • 浴室内のカビ対策にもなり安心
  • 普段使いの靴やスリッパ等を収納できる玄関収納。照明がオシャレです♪
  • シューズインクロークは普段使い以外の靴やブーツ、お子様の長靴等様々な収納が可能な大きさを確保♪
  • クローゼットは敢えて中棚を設置していないので、ロングコートやワンピース等、丈を気にせず収納出来ます♪
  • 意外と建売に見られない屋外防水コンセントが標準装備されています。
  • スーパー「かましん　栃木平柳店」
  • スーパー「業務スーパー栃木店」
  • ホームセンター「カンセキ」
  • 栃木市立合戦場小学校
  • 総合病院「とちぎメディカルセンター」
  • 幼稚園「認定こども園平川幼稚園」

    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩10分
    その他交通 東武宇都宮線 / 野州平川駅 徒歩20分
    所在地 栃木県栃木市都賀町合戦場
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室エアコン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    駐車スペースは４台分あります。（車種による）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ栃木市都賀町合戦場
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6.5･5.2） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 202.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年7月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道　西6.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SJK-KX185835450号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983454162
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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