売戸建住宅 宇都宮市 弥生１丁目 (南宇都宮駅) 2階建 4LDK

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価格 6,820万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩10分
所在地 栃木県宇都宮市弥生１丁目
築年月 2012年2月(築13年) 建物面積 165.90㎡ 土地面積 公簿 686.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一条工務店施工、太陽光発電９．８Ｋ搭載！
  • ＬＤＫで２３．７６帖！ゆったり間取りです
  • 南側向きのリビングは常に明るい室内です！
  • 家事動線の少ないＬ型キッチンです。食洗器も付いてます！
  • ２．５帖の洗面脱衣室
  • バスルームも１．２５坪の広々タイプです。床暖房も付いてます！
  • １階トイレ、独立手洗いに床暖房！ヒートショックも起きにくいです！
  • ２階トイレ、もちろん床暖房付き！
  • １階洋室は収納も豊富で多目的に利用できます
  • ２階の洋室はミニキッチンが付いてますので、ＬＤＫとしても使用可能
  • ２階のミニキッチン、ＩＨです！
  • ２階の洋室です。クロークが豊富です！
  • 主寝室です。別途ウォークインクローゼットもあります！
  • ２０７坪の敷地は圧巻です！お家が遠いです！
  • ガレージ１台、カーポート２台、他駐車スペース多数あり！
  • たいらや滝谷店
  • パワーマート新町店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ鶴田店
  • 宇都宮市立宮の原小学校
  • 宇都宮市立一条中学校
  • 弥生保育園

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市弥生１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,820万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一条工務店
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 13.5･9･9･7　LDK 23.7） 建物面積 165.90㎡
    土地面積 公簿 686.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年2月(築13年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.2m 公道 接面25.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　東日本-11-05-2840号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984860528
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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