売地 宇都宮市 富士見が丘４丁目 住宅用地

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価格 1,440万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス 富士見が丘郵便局 停歩2分
所在地 栃木県宇都宮市富士見が丘４丁目
土地面積 公簿 396.00㎡ 坪数 119.78坪 坪単価 12.03万円
私道負担面積 83.74㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南西角地
  • 平坦な整形地です
  • 広々敷地　約９４坪
  • 陽当り良好です
  • 建築条件はありません
  • 南側道路　幅員４ｍ
  • 西側道路　幅員４ｍ
  • 南西角地、陽当り良好
  • 宇都宮市立豊郷中央小学校
  • 宇都宮市立豊郷中学校
  • 宇都宮富士見ヶ丘郵便局
  • コメリ
  • かましんカルナ大曽店
  • 済生会宇都宮病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3900ｍ
    [バス利用可] バス 富士見が丘郵便局 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市富士見が丘４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,440万円 坪単価 12.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 法令等制限：宅地造成工事規制区域
    地目は山林ですが、現況宅地です
    土地面積 公簿 396.00㎡ 坪数 119.78坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 83.74㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 接面17.3m　西4.0m 私道 接面17.1m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982617363
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイーストハウジング

    交通：
    宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市陽東６丁目３－２９　
    TEL：
    028-612-7841
    FAX：
    028-612-7842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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